Typový příklad:
Lokalita: Mladá Boleslav
Sklon střechy: 35°
Orientace: jih
Zákazník chce investovat: 200 000,- Kč
Výchozí situace: Investor vlastní relativně členitý objekt na jehož střeše objektu jsou dvě vhodné plochy pro osazení FV modulů, které jsou disponovány přímo na jih - viz obrázek níže.
Samotná investice 200 000,- Kč odpovídá solární elektrárně cca o výkonu 2kWp - tento výkon se s přehledem vejde na menší trojúhelníkovou střechu (v tabulce níže se jedná o variantu I). Varianta I je tedy investice pouze z vlastního kapitálu bez úvěru / půjčky.
Pokud bychom chtěli maximálně využít obě části střech, vyšel by nám výkon 5kWp - tedy investice cca 500 000,- Kč. Varianta II tedy kromě vlastního kapitálu 200 000,- Kč počítá s půjčkou 300 000,- Kč. Splátky úvěru volíme tak, aby je s rezervou splácela pouze produkce solární elektrárny. Na základě tohoto plánu budeme úvěr splácet 7 let, ale s výhodou, že jím nebudeme nijak zatěžovat rodinný rozpočet. Solární elektrárna svou produkcí bude úvěr bezezbytku umořovat.
Nyní se pojďme podívat na to, jak obě varianty s vloženým stejným kapitálem 200 000,- Kč budou fungovat v kontextu 20 let.
| Varianta I |
Varianta II |
|
| Vlastní kapitál |
200 000,- Kč |
200 000,- Kč |
| Půjčka / splatnost |
0 / 0 | 300 000,- Kč / 7 let |
| Výkon solární elekrárny |
2 kWp | 5 kWp |
| Plocha FV modulů |
14 m2 | 35 m2 |
| Energetická výroba v 1.roce |
1860 kWh | 4650 kWh |
| Finanční výnos v 1.roce |
26 000,- Kč* | 65 400,- Kč* |
| Roční splátka úvěru |
0,- Kč | 56 400,- Kč |
| Návratnost celk. investice |
7,5. rok | 9. rok |
| Kumulovaný zisk za 20 let |
435 000,- Kč | 1 000 000,- Kč |
| * v každém roce je výkupní cena navyšována o 2% | ||
Podle varianty II produkce solární elektrárny s rezervou v prvních 7 letech splatí půjčku a částečně i vložený vlastní kapitál. Do 9 let pak máme splacenou celou investici. Nutno podotknout, že výkupní cena se každoročně navyškuje min o 2%, tedy např. v 9. roce bude finanční výnos 77680,- Kč (resp. 27021,- Kč u varianty I).
Investor tedy přistoupil na variantu II, využil obě střešní plochy a za 20 let získá v podstatě dvojnásobný zisk než v případě varianty I.
Pokud by jste chtěli podobný rozpočet provést na míru, pak platí následující postup:
- Navrhneme Vám solární elektrárnu včetně jeji produkce (s ohledem na lokalitu, sklon a orientaci střechy)
- Na základě Vašich možností a výše vlastního kapitálu Vám finanční poradce provede splátkový rozpočet, tak abyste viděli jak to celé bude fungovat ve Vašem případě
- V případě, že se Vám ekonomika takové investice bude líbit, finanční poradce Vám vyřídí úvěr na klíč
V případě jakýchkoliv dalších dotazů nás prosím kontaktujte.
